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陽台、梯廳、雨遮,在建築法規上有什麼特殊規定?

根據內政部營建署對於公設項目的定義為,公寓大廈中的公共設計指得是共用部分,包括住戶共同使用的設施, 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間,以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少,一般來說,新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%,舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物,從上列的公設比算式來看,雨遮越大, 公設比越小,所以建商蓋越多的雨遮、花台,反而公設比變小,雖然對建商來說,附屬建物除了陽台外,其餘項目都不得計入買賣價格,但卻計入總坪數中,因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數,或是造成低公設比的假象。

是痣or皮膚癌?醫「1張圖秒對照」 長這2部位最危險

羅陽醫師表示,「真正的痣」視深淺程度可分成3大類型,包括交接痣、複合痣、真皮痣。 交接痣: 長在表皮層和真皮層交接處,外觀平而黑,是最為常見的痣。 複合痣: 也在表皮層和真皮層的交接處,但再更往真皮更多一些,外觀微凸,可能有點長毛。 真皮痣: 更多長在真皮層,凸起幅度明顯,外觀會有如顆小肉芽,顏色常見為肉色、淺褐色,在台灣也俗稱「肉痣」,也多伴隨毛髮。...

北方中西星名對照表

北方中西星名對照表列出斗宿、牛宿、女宿、虛宿、危宿、室宿和壁宿七個天區(即玄武)所有星官的恆星,有65星官,共371星。. 若"現代星名"無標準名稱,命名时以拜耳命名法(使用希臘字母)優先、佛氏命名法(使用阿拉伯數字)次之,若皆無命名则使用變星命名、依巴谷星表(hip)或其他星表 ...

墨條製作方法介紹

山水畫家的藝術 墨條製作方法介紹 - 中國歷代古籍中,有關水墨畫用製墨的文獻,雖為數眾多,但仍以晁氏的《墨經》和沈繼孫的《墨法集要》最為詳實,而《墨經》的記載,正是以「松煙墨」為主,而《墨法集要》則是以「油煙墨」為主,而這兩種墨品,也是最常被中國書畫家所使用的材質。

戒指戴法要注意,男生女生戴在不同手指的不同意思

基本上呢,戒指戴右手就是屬於戀愛中的關係狀態; 左手就是婚姻的狀態 不過,畢竟右手是慣用手,配戴戒指可能會不太方便 所以戴左手來表示自己感情狀態也是通用的啦~ p.s脫單小密技,戀愛運降臨必備 食指代表單身,那等待姻緣的女孩們 想要偷偷暗示心中的他,記得戴起來 不經意地透露,讓妳機會大增哦♥ 最後,大家應該會納悶:「怎麼沒有大拇指呢? 」 嗯,不是小編偷懶喔~ 在大拇指上戴戒指,代表的是權勢與自信,跟感情無關 所以小編就沒列入囉! 男女生戒指戴法的意義 看完不同戒指戴法所象徵的感情狀態後, 大家是否和小編有同樣疑惑:「不是常說男左女右嗎? 那男生戒指戴法和女生戒指戴法是不是有不一樣咧? 」 嘿嘿,小編和大家心有靈犀,順道為大家來解答啦!

琛字取名男孩有寓意 特选1000个

其中,琛字作为男孩子的名字,不仅深受家长的喜爱,还具有着丰富的寓意。 琛字有着"美玉"、"宝石"的含义,给人以珍贵、宝贵的感觉。它给男孩子的名字带来了以下几个方面的寓意: 1. 优秀杰出:琛字象征着珍贵的宝石,寓意与众不同...

一刀未剪的成人片單必收!20部情慾電影推薦:讓人慾火焚身享受高潮夜

一刀未剪的成人片單必存!. 20部「情慾電影」推薦:激情挑逗、SM性愛通通有,讓人汁水滿溢、慾火焚身享受高潮夜. 一個人的深夜睡不著,唯美 ...

一文看清水晶五行屬性篇

木性水晶:綠幽靈、髮晶、綠碧璽、綠瑪瑙、綠東陵、天河石。 晶緣推介 : 木 (綠幽靈) 【五行水:鼠、豬】金生水生肖鼠生肖豬五行屬水,衣食住行要多運用五行屬金白色、乳白色,以及五行屬水黑色、藍色,五行相生原理:金生水,這樣形成金生水相生環境,對生肖鼠生肖豬來説具有促進作用。

顏色列表

顏色列表. 此列表僅列出常見的色彩,色彩的多樣性使得在實際上難以全部列舉或命名。 另外由於各種顯示器在未經校正前有色差存在,因此以下的色彩呈現僅供參考。

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